白癜风最好用中药治疗 https://m.39.net/pf/a_4633653.html很多人第一次买房都有这样的体会,走进售楼处感觉无从下手,房产销售在你身边滔滔不绝,给你讲区位图、介绍周边配套、讲解沙盘、带看样板间、告诉你现在各种价格优惠,让你有一种立马交钱定房,没钱也要借钱买的冲动。
等等,别着急!
我在购房群里看到,就有人本来是打着去瞧瞧的心态,结果听了销售的一顿美言介绍,头脑一热交定金,结果一出售楼部就清醒,后悔自己冲动,越想越不对,拼尽全力要退定金。
可是定金可不是那么好退的,2、3万的定金退不了,房子又不想要,白白损失了。
为了避免这种情况发生,我们要在看房前,了解一下房产销售的这5个套路,千万别晕头转向,头脑发热,猛地一头扎进坑里。
套路一:价格优惠
当你去看房,房产销售会用2种方式告诉你现在的价格优惠适合你入手。
第一种:多种优惠堆积。例如交2万抵5万;总价98折;全款折上92折,按揭折上95折;你一听优惠这么多,便心动了,殊不知没有这些优惠的时候,总价居然和这么多优惠后的总价差不多,你说神奇不神奇?
第二种:涨价在即。销售告诉你公司发通知了,马上要涨价,或者现在75折,下个月就78折。你一听就急了,现在便宜赶紧下手。别急,你最后会发现,打多少折下来的总价都差不多。
一月一个折扣,现在买最便宜?
套路二:制造热门假象
当你有意向一个房子,去售楼部一看人山人海,心想买房的人真多,看来这个楼盘不错,好的户型楼层就得赶在别人下手前抢下来。或者你还在犹豫不决,想要再考虑考虑,回家商量一下,这时候会出现一个竞争者和你抢房,你立马就会坐不住了。这时候也要注意,你遇到的“人山人海”,“竞争者”或许都是房托儿,房地产公司一天50-元不等雇来的充场人员,专门制造楼盘热门的假象,诱你下手。
一天卖60多套?房源有限?
套路三:交定金,保留房号。
当你摇摆不定,犹豫不决,下手还有一些其他因素的担心,不下手又担心自己想买的时候,心仪的户型、楼层被卖完,销售会告诉你,可以先交定金,为你保留房号。等忽悠你交了定金,想退可就难上加难了。
你确定你看中的楼层还在吗?
套路四:推出特价房
如果你加了销售的