恒大的这出长篇电视连续剧终于要迎来结尾了?在想尽各种应对方案之后,恒大或许会面临破产清算的结局。
1月29日,香港高等法院针对中国恒大再次颁布法令,要求其清盘。就在当日,中国恒大、恒大汽车以及恒大物业盘中全部停牌。在停牌之前,中国恒大的股价已经暴跌,下跌率超过20%,恒大汽车的下跌率也超过18%。
对此,恒大的肖恩进行了回应,他说接下来恒大将会直面这些困难。并努力保障债权人的合法权益之后,也会努力让公司走入正轨。恒大方面会积极与清盘人进行沟通,按照目前的国际惯例和市场规则推进工作,争取早日实现债务化解。
在清盘法令下达之前,中国恒大就已经提交了8次申请,想要延期聆讯。早在年12月4日的时候,香港高等法院也批准了恒大的延期申请。而这次的延期时间截止日就是年1月29日。
那么到底什么是清盘呢?其实就是强制破产清算。然后按照一定的顺序偿还债主,最终完成之后解散公司。也就是说清盘的主要目的还是为了保障债权人和公司股东的利益。不然公司强行持续下去,只会损失更多。
在恒大面临破产清算到现在,大部分人最关心的还是那些曾经买了恒大房产的人,现在又该怎么办?尤其是相当一部分人贷款买房,现在交房的希望越来越渺茫,但同时又背负着沉重的贷款压力,他们未来的希望在哪里?
年,恒大的新董事长赵长龙新官上任三把火,一上任就对外承诺,一定尽快解决恒大地产的问题,努力实现楼房交付。甚至为此还专门成立了地产工作团队。
赵长龙能否力挽狂澜,帮助解决恒大留下的一摊烂摊子。成为当时最热门的讨论话题。但截止到目前为止,在到底能不能交付房产这一问题上,恒大的表现依然不能让人放心。
而且就在近日深交所又对恒大地产的董事长赵长龙、以及财务负责人钱程进行了公开谴责。因为他们没有及时披露年的中期和年度报告。他们的这一举动,着实让不少人提心吊胆。没有及时披露的原因,除了问题太大还能有什么呢?
截止到年10月份的数据,恒大地产还有大约.63亿元未能偿还。在这两年整体房地产市场陷入寒冬的情况下,恒大想要解决这些问题实在是太难了。
根据专家们计算出来的数据,目前为止恒大需要交付的房产总面积约为1.62亿平方米。假如按照平均数值每套房产平方米来计算,那么就是说大约有万套房需要交付。
这万套房子又涉及多少家庭多少人口?作为大部分国人的资产大头,很多人在买房的时候都掏干了口袋。
在恒大爆雷的初期,还有一些人认为恒大如此庞大的商业帝国,即便是房地产产业出现了一些问题,应该还有其他的营业范围可以进行弥补,比如当时恒大投出了不少资金的恒大汽车。
结果很不幸,根据恒大汽车披露出来的财报数据显示,恒大汽车总资产约为.52亿元,但是负债却高达.92亿元!都是已经自身难保的恒大汽车,又怎么还能奢望他去支援恒大地产呢?
果然在年1月8日,恒大汽车的公司董事刘永灼也走上许老板的老路,因为涉嫌违法犯罪,被依法采取强制措施。这一下,恒大似乎真的失去了他们最后的机会。
不过涉及到百万人的民生问题,相信即使恒大被破产清算,最终还是会有解决办法的。
恒大的爆雷给我们所有人,尤其是国内的企业家们带来一个深刻的警醒,用高杠杆、高负债来扩大规模并不是一条可持续的道路。最终一旦爆雷,带来的灾难会是毁灭性的。希望这样的悲剧不再上演。
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