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年报之政策篇上
七、保障房建设
石家庄市区保障房申请条件放宽
石家庄市住建局出台新政策发布了关于进一步规范公共租赁住房有关工作的通知，对住房保障工作进行优化调整，部分申请条件放宽，申请流程也进一步简化，取消了常住户口满一年或，持有居住证满6个月限制。
河北省保障农村低收入群体等住房安全
省住建厅、省财政厅、省民政厅等四部门联合印发《关于做好农村低收入群体等重点对象住房安全保障工作的实施方案》明确，“十四五”期间，我省继续实施农村危房改造和地震高烈度设防地区农房抗震改造，巩固拓展脱贫攻坚住房安全有保障成果，建立健全农村住房安全动态监测长效机制，对动态新增危房做到及时发现、及时改造，实现农村低收入群体等重点对象住房安全保障率%，所有农户不住危房。
石家庄出台住房租赁专项资金使用办法最高补助元/㎡
石家庄市住房和城乡建设局发布了关于印发《石家庄市支持住房租赁市场发展试点专项资金使用管理办法（试行）》的通知。通知表示，专项资金的支持范围包括七类：新建新建租赁住房；改建租赁住房；盘活租赁住房；建设住房租赁管理服务平台；培育住房租赁企业；完善住房租赁管理体制、构建住房租赁市场发展机制；其他与租赁住房发展的相关支出。项资金可以通过建设成本补助、项目资本金注入或贷款贴息等方式支持租赁住房项目建设，高不超过元/平方米。
保障性租赁住房出台利好政策
6月18日的国务院常务会议上说，“要加快发展保障性租赁住房，更好保障这些群体的基本住房需求。”会议确定，人口净流入的大城市等，可利用集体经营性建设用地、企事业单位自有土地建设保障性租赁住房，允许将闲置和低效利用的商业办公用房、厂房等改建为保障性租赁住房。从10月1日起，住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按1.5%缴纳增值税；对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，减按4%税率征收房产税。
国务院六大政策支持保障性租赁房
7月2日，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，《意见》旨在从土地、资金、金融、税收支持以及优化行政审批等6大方面全方位支持保障性租赁住房的发展，其重点是减轻保障性租赁住房的企业负担，提高企事业单位、租赁企业等市场主体参与保障性租赁住房的积极性。
国新办举行“努力实现全体人民住有所居”新闻发布会
国务院新闻办公室于年8月31日（星期二）下午3时举行新闻发布会，住房和城乡建设部部长王蒙徽、副部长倪虹、副部长黄艳围绕努力实现全体人民住有所居介绍有关情况，并答记者问。
目前我国已经建成世界上最大住房保障体系，住房矛盾从总量短缺转为结构性供给不足。“十四五”期间，住房和城乡建设部将坚持房住不炒，以发展保障性租赁住房为重点，进一步完善住房保障体系，增加保障性住房的供给，努力实现全体人民住有所居。对于新市民青年人买不起租不好房的现实问题，要下决心下力气解决。在推动有条件楼宇加装电梯、完善老旧小区物业管理等方面加大力度，下一步住房和城乡建设部将继续全面落实房地产市场长效机制，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。
住建部：努力实现全体人民“住有所居”
8月31日下午3时，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房和城乡建设部部长王蒙徽、副部长倪虹围绕努力实现全体人民“住有所居”介绍有关情况，并答记者问。“十四五”期间将增加保障性住房的供给。将推进城市更新试点推出一批示范项目。下决心解决青年买不起租不好房。力争到年基本形成较为完善的城市排水防涝工程体系。把农村危房改造作为持续性工作推进。
6大政策支持河北省加快发展保障性租赁住房
12月2日，从河北省人民政府获悉，为贯彻落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔〕22号），推动我省保障性租赁住房工作，完善我省住房保障体系，近日，省人民政府办公厅发布关于加快发展保障性租赁住房的实施意见。
河北出台实施意见加快发展保障性租赁住房
12月6日，凤凰网房产从河北省人民政府网站获悉，为认真贯彻落实党中央、国务院关于加快发展保障性租赁住房的决策部署，促进解决新市民、青年人等群体住房困难问题，省政府办公厅印发了《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（冀政办发〔〕8号，以下简称《实施意见》）。
《实施意见》明确了人口净流入的大城市石家庄、邯郸、唐山、保定、秦皇岛、张家口和雄安新区为重点发展城市，要加快发展保障性租赁住房；保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金价格低于同地段同品质市场租赁住房租金价格。
对新市民、青年人的购房影响：
随着我国城镇化的步伐加快，新市民、青年人不断涌入大城市，为大城市带来创造力的同时，也承担着高房价带来的住房压力。推进保障性住房的主要目的有三个：
1、改善民生，改善中低收入群体的居住条件，保障其住房权利；
2、通过保障性租赁住房的建设和推进可以实现房地产市场的调控目标；
3、保障性住房的实施推进可以促使住房消费结构科学化，维护社会稳定。
在“房住不炒、住有所居”的住房政策下，保障性租赁住房的影响有：
1、减轻青年、新市民群体过渡期的住房压力，更好的投入社会生产和创造中；
2、保障性租赁住房在自己住房、租房之外，为青年群体开辟了另一条满足其住房需求的渠道；
3、青年、新市民的首套刚需住房是房地产市场需求的重要组成部分，为其提供保障性租赁住房，也能够缓解他们对拥有自有住房的焦虑，有助于青年新市民根据自身的购买力，合理释放购房需求；
4、有利于优化租赁住房保障系统，优化住房租赁市场供需结构，促进住房租赁市场更加完善。
八、房企管控
三部委发文：防止经营贷违规流入房地产领域
3月26日，银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅发布关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知。要求各部门加强借款人资质核查、加强信贷需求审核、加强贷款期限管理、加强贷款抵押物管理、加强贷中贷后管理、加强银行内部管理、加强中介机构管理等。
严格执行失信"黑名单"措施河北省严查违规违建项目
近日，省住房和城乡建设厅、发展和改革委员会、自然资源厅等七部门联合印发《关于建立违规违建项目日常监管长效机制的若干意见》，完善违法建设第一时间发现机制，健全社会监督和群众举报第一时间响应机制，强化违法建设第一时间制止机制，明确加大违法违规处罚力度，强化失信惩戒，严肃党纪政纪责任追究等措施。
住建部等8部门“亮剑”整治楼市
7月23日，住建部
