证券之星《神盾》，直击公司公告，扫清股市投资地雷，全方位保护投资者。年1月24日，中珠医疗披露拟以自有资金6.3亿元向深圳市前海顺耀祥投资发展有限公司收购其持有的珠海中珠商业投资有限公司30%股权。对此，上交所迅速向中珠医疗发出问询函。一、关于公司未来业务规划关于公司未来业务规划中珠医疗目前主营医疗业务，年12月曾披露公告称拟布局无人机等军工业务，本次收购的中珠商业主要从事房地产开发业务。上交所要求中珠医疗结合公司现有业务结构及具体经营情况、近期业务领域的变化，说明公司董事会对未来业务的具体规划，公司是否存在主业不清晰的问题，结合未来业务的主要发展领域，补充披露本次收购的具体考虑，以及对现有医疗业务的后续安排。二、关于本次股权转让根据公告，前海顺耀祥持有的中珠商业30%股权系过去12个月内受让于辽宁中珠房地产开发有限公司，公司与辽宁中珠同受珠海中珠集团股份有限公司控制。截至年11月30日，前海顺耀祥净资产-0.05万元，营业收入0元，净利润-0.05万元。上交所要求中珠医疗向相关方核实并补充披露中珠商业近三年来的股权结构变化情况，辽宁中珠与前海顺耀祥发生股权转让的时间、交易作价、评估情况，股权转让协议的主要条款，是否存在交易后续安排等其他约定。同时，上交所要求中珠医疗说明两次收购价款是否存在差异，如有，具体说明差异原因；如本次评估相较前次存在较大差异，说明差异原因。上交所要求中珠医疗说明目前中珠商业30%股权是否已过户至前海顺耀祥名下，上述股权是否存在权利限制，前海顺耀祥及其主要股东是否与上市公司、上市公司控股股东和其他关联方存在关联关系或潜在利益安排。此外，上交所还要求中珠医疗说明前海顺耀祥目前是否开展业务，前次收购及12个月内进行本次股权转让的主要考虑，前次交易价款是否已全额支付给辽宁中珠，资金是否来源于上市公司及其关联方借款或后续交易，前海顺耀祥取得本次股权转让价款后的资金用途。三、关于评估公告披露，中珠商业年11月30日净利润-.19万元，净资产-.10万元，营业收入0元。资产基础法下评估值为20.99亿元，增值额巨大。其中存货——开发成本账面价值.60万元，评估价值22.03亿元，增值率高达.28%。中珠商业目前主要资产为珠海夏湾批发市场城市更新项目。截至目前，该项目仍正处在前期拆迁及建筑方案报批阶段，未来能否成功开发并实现收益存在不确定性。评估师在评估报告中进行了7项特殊假设，并提请报告使用者
