白癜风哪里治最好 https://mip.yyk.99.com.cn/fengtai/68389/jingyan-392913.html新政来了！上周青岛楼市新房、二手房成交量都十分喜人！根据青岛网上房地产数据统计，上周青岛新房共成交套；二手房上周共交易了套。延续“红五月”的红火势头，给6月楼市开了个“好头儿”！
根据青岛网上房地产数据统计，上周（．5．30－．6．5）青岛全市新房共计成套，新房成交面积．78㎡。其中新建住宅共计成交套，新建住宅成交面积为．78㎡。占比上周新房成交总量的75％左右，新建住宅成交占比明显增长。
从每日成交情况来，上周作为承上启下的一周，红五月月末最后两天成交十分喜人，随后开始恢复平稳，但这种“稳”却又格外不同，6月1日起青岛西海岸新区、城阳区、高新区、崂山区王哥庄街道等区域先后放开限购，给青岛楼市扔下了“重磅炸弹”！随后而来的6月3日-6月5日正值端午小长假，原本楼市遭遇小长假都会成交走低，但今年端午小长假三天新房共成交了套，接近了套。由此可见，虽然本轮新政正好赶上假期发布，但对于青岛楼市的提振作用还是“立竿见影”的。
从上周青岛各区域新房市场表现来看，热销区域在6月开头就经历了一场“大洗牌”，其中表现最抢眼的是即墨区，上周即墨新房共成交套，新房成交面积.28㎡，成功登上了全市新房成交冠军宝座；城阳区上周新房共成交套，新房成交面积.78㎡，排在第二位；胶州市紧随其后，上周新房共成交了套，新房成交面积.47㎡，排在第三位。除此之外，西海岸新区上周新房仅成交套，新房成交面积.92㎡，虽然第一个发布新政，但表现却异常低调，往日冠军上周只排在第四位。除了以上四区市之外，上周青岛其他区市新房成交量均未超过套。
附：上周青岛各区市新房成交一览表——
与新房市场受新政影响的“立竿见影”不同，上周青岛二手房市场虽然也成交不俗，但显然还主要是延续了“红五月”的热度，新政的作用显现的还不明显！
根据青岛网上房地产数据统计，上周（．5．30－．6．5）青岛二手房共计成交套，二手房成交总面积.43㎡。其中，普通二手住宅共交易了套，二手住宅成交总面积.2㎡。
从每日成交行情来看，端午假期之前，青岛二手房市场一周十分活跃，每日的交易量都超过了套。不过假期一开始，市场就立即进入了假日模式，成交量出现了回落。
分区来看，上周西海岸新区依旧是一周成交冠军，上周西海岸新区二手房共成交套，二手房成交面积．31㎡；市北区上周二手房共交易了套，二手房总交易面积．2㎡；另外还有城阳区上周二手房共交易套、李沧区上周二手房共成交套，以及即墨区上周二手房共成交套。其他区市的二手房一周交易量均未超过套。
附：上周青岛各区市二手房成交情况详情——
6月3日晚，青岛市住房和城乡建设局发布《我市适度调整优化房地产政策促进房地产市场平稳健康发展》，宣布调整住房限购区域范围。从6月起，青岛的限购区域由市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区（含高新区）调整为市南区、市北区、李沧区、崂山区除王哥庄街道以外区域（以下简称“中心城区”），将黄岛区、城阳区（含高新区）、崂山区王哥庄街道调出限购区域。
业内人士表示，这一调整有利于中心城区需求外溢，缓解中心城区房价上涨压力，同时缓解非限购区域房价下行压力，保持和促进全市房价总体稳定。
对于本轮新政落地的效果，业内专家也十分看好，据市场一线反馈，本轮新政一经问世，部分解除限购区域的新楼盘售楼处，看房人立即就多了起来。从上周新房成交也可见，新政之后新房市场迅速回暖，端午小长假期间成交量明显优于“五一”假期，可见新政作用立竿见影，如今青岛楼市购房者的市场信心正在加速恢复中。不过，与此同时业内人士也表示：新政如今刚刚落地，究竟能发挥多大的效能尚需要一段时间的观察，不过总体来说，六月楼市还是非常值得期待的！
记者：广夏
制图：风林田妍
