在买房子这件事儿上，相信大多数人都会经历一次，不是自己亲自买方，就是父母帮着自己买房，终归每个人是需要一套房子的。不管是结婚生子还是居住使用，都需要房子。在房住不炒的调控大基调下，我国的楼市从几年前的高热进入年的冷落状态，转眼进入年，买不买房的问题再次成为了不少购房者思考的问题。
楼市指闻认为，年能不能买房，主要看房地产市场政策导向如何，政策有利于购房的话，就是买房上车的好机会，反之亦然。那么今年的房地产市场走向如何，是否利于购房呢，从以下几点可以判断：一个“新信号”透露年房地产正迎新“变局”，还能买房吗？。
从过去的房价变动，到如今，房价平稳成为常态，刚需上车时间充足，并不像网上所说的那样迎来新春天。进入年之后，不少媒体称“楼市小阳春已经来临”，还有的媒体称“楼市依然寒冬”，到底哪种声音是正确的呢。从住建部和官媒的声音中可以略知一二。
住建部年前定调年房地产发展方向，指出今年以“稳地价、稳房价、稳预期”为主要目标。年后，全国的70个主要城市房价环比涨幅持续缩小，市场上二手房的房价继续出现持续回落情况。新年之后，大连、西安等多个城市的调控出现了松懈迹象，进入三四月份以来，虽然房地产市场掀起了“小阳春”的热浪，但楼市指闻认为，在“3稳”的主要政策下，今年的房地产和房价仍然是以平稳为主要方向。
国家统计局前几日发布的数据显示，在过去的几个月，全国的70个大中城市中，有超过50个个城市的新建商品房房价环比呈现涨幅，但是这种涨幅范围相对较小（在合理范围之内浮动），个别的城市新房价格则继续持平并且略有下降。
楼市指闻分析，单单是从房子的价格来看的话，根据中国青年网的预测分析，新建商品房价格指数涨了接近0.6个百分点，幅度出现了继续缩小的情况，这也是最近九个月以来的新低。房价数据呈现出新房微微上扬、二手房微微下降的两面性趋势，全国房价涨跌幅度都在变小，这说明了房地产交易市场温度依然是保持平稳状态的。
根据中国青年报发布的数据看，一线城市的新建房子价格生0.4%，这个涨幅环比回落了0.9个百分点。在这些一线城市当中，广州、上海、北京分别是涨了0.9个百分点、0.1个百分点和0.6个百分点。二线城市中的主要城市新建商品房价格也出现了环比上个月上升，涨幅平均是0.7个百分点，而三四线城市的新建商品房则出现了继续回落态势。
实际上，从去年的下半年（大约是9月份）开始，全国楼市就呈现出了稳中有降的发展迹象，从热点城市厦门开始，向内地各大城市发展开来。根据最新的数据来看，这种趋势或许会持续一段时间。楼市指闻认为，至少在短期的几个月内，房地产不可能像网上专家说的那样回到3年前的热度。
一个信号传来！年房地产“生变”，恭喜还没买房的你。在房住不炒的大基调下，全国楼市几年仍然是以平稳为主要发展方向，从全国近几个月的最新房价数据来看，房地产稳中有降或者持平的态势仍然是大势所趋，所以还没买房的刚需们，或许是一种利好，意味着买房时间更加充足，买房选择更加多元化了，准备买房可
