房价一直都是大家非常关心的问题，在现如今房价十分高的时代，大部分人都会为买房的钱而感到犯愁。为了能够让众多的人能够住上房，除了宏观的调控之外，还有一种就是实行房地产税，这也是大家一直非常关心的地方。
那么假如房地产税真的实行了，将会从哪些城市开征？对于各方有什么影响呢？
对此著名的财税专家贾康在年4月21日的报告会上，进行了全新的演讲。贾康表示：现在的企业在税负降低的情况下，将会以竞争手段的方式让利给消费者。最终相当于把对企业减的税，让利到消费者的手中。还举了关于年4月1日之后，增值税降低，有许多商品价格下降的例子。而且贾康也表示，房地产税属于“增税”，如果通过立法将会从一线城市开征。
在回答对于各方的影响之前，小编先解释一下房地产税和房产税的区别，简单的理解就是，房产税包含在房地产税里面，房地产税还有其他的一些税收，房地产税既包括房产又包括土地。
现如今的房价可以说是十分高昂的，房地产税的成功实施将会对于炒房客来说有很大的影响，即使在手里有多套房子租出去的情况下，依旧会进行收税的处理，炒房客付出的代价也会更大。对于只有一两套房的人来说，其实没有太大的影响，首先房地产税的征收肯定有一个区域的限制，对于只有一套房的人来说可能就处于免收的阶段，而对于两套的人来说，可能会少收一点。其实这项政策主要的打击对象就是炒房客。
对于房地产企业来说，在房地产税加收的情况下，拿地的代价就会变得更大，现如今房地产行业的发展还是不错的，许多企业看准了这一行业高额的利润，大量的负债开发房地产。在此项政策的实施下，以及年4月16日央行全新发布的货币政策，对于众多的房企支援的力度将会减小。这让企业的风险无疑是提高了很多，可以有效的遏制房地产行业的快速发展，进一步可能减少房价。
至于为什么首先从一线城市开始，主要还是起一个试点的作用，并且对于三四线城市来说。房地产行业依旧是其重要的来源，虽然对于一线城市来说，房地产行业也十分的重要，但是在进行房地产税之后，依旧还能够从其他的行业发展，对于三四线城市来说，可能就会有很大的影响。
对于未来可能出现的房地产税，年有关部门表述的是“稳步推进房地产税立法”，虽然暂时还没有明确的政策出来，但是从这句话中也可以看出来，在未来房地产税也有可能将会实施。那时候对于大部分人来说是一个好消息，在有效的打击炒房客的基础上，希望人人都能买得起房子。
