11月第二周，根据青岛网上房地产数据统计，上周青岛新房共成交套，环比前一周下降了3．38％；二手房共交易套，环比同样“微微走低”。
根据青岛网上房地产数据统计，上周（．11．8－．11．14）青岛全市新房共计成交套，环比前一周（套）下跌了3．38％，新房成交面积．42㎡。其中新建住宅成交套，环比前一周（套）下跌了1．43％，新建住宅成交面积．67㎡。
从上周每日成交行情来看，一周7天工作日的成交量都超过了套，其中一周新房成交量的峰值出现在周五（11月12日），当日新房成交量达到了套，新房成交面积．13㎡。
上周，青岛新房市场各区市成交表现再次重新洗牌。其中西海岸新区再次夺冠，上周西海岸新区新房共成交套，新房成交面积．74㎡；此前一周表现最突出的即墨区，上周排名第二位，新房一周共成交套，新房成交面积17．27㎡；第三名则是胶州市，上周胶州新房共成交套，新房成交面积．08㎡；
除此之外，上周青岛全市还有城阳区新房成交超过了套。而主城四区中，也仅有李沧区新房成交套，超过了套大关。
上周青岛各区市新房成交一览表——
上周，同青岛新房市场表现“出奇的一致”，二手房市场也在“微微走低”！
根据青岛网上房地产数据统计，上周（．11．8－．11．14）青岛二手房共计成交套，环比前一周（套）仅少了4套，二手房成交总面积．01㎡。其中普通二手住宅共计成交套，环比前一周（套）下降了3．09％，二手住宅成交总面积．93㎡。
从每日成交行情来看，上周七天中成交峰值出现在11月9日，当日青岛二手房成交了套，二手房成交面积．63㎡。
分区来看，上周青岛各区市二手房市场表现的都很“冷”，其中交易量最高的是西海岸新区，一周二手房共交易了套，二手房成交总面积．18㎡；市北区上周二手房共成交套，二手房成交面积．49㎡，排在第二位；城阳区上周二手房成交套，二手房成交面积．75㎡；除此之外，只有李沧区上周二手房成交套，超过了“百套”，其余区市上周二手房交易量均未过百。
上周各区市二手房成交情况详情——
“金九银十”惨淡落幕之后，上周青岛楼市中不少新盘借“双十一”这个营销节点，推出促销活动，但从目前成交数据表现来看，“双十一”大促对于新房、二手房市场的成交促进作用都很有限。
业内人士在接受记者专访时表示，其实今年“双十一”青岛搞活动的新盘不少，而且与往年相比，今年更加“诚意十足”，不少项目都是直接打折降价，但对于购房者的刺激还是有限。究其原因，购房者给出的反馈大都是“还没到心理价位”，为此许多人仍保持观望！而年青岛楼市已经行至岁末，留给房企们“年终冲刺”的时间越来越少。在这样的背景下，开发商们的岁末营销大战这才刚刚开始。业内人士预测以“双十一”为起点，今年岁末的促销大戏或将十分精彩。为此，无论您是刚需购房者，还是“刚改”购房者，都可准备好，密切