年1月青岛楼市大幕落下，在经历了年青岛楼市的“前高后低”行情以后，年1月份这份新鲜出炉的“成绩单”清晰地传达出了：青岛新房市场目前仍徘徊在“谷底”。
年1月－年1月青岛新建住宅成交走势图
根据青岛网上房地产公布的数据统计，年1月青岛新房共成交套，环比去年12月份（套）下降28．83％，1月新房成交面积．37㎡，环比去年12月份（．56㎡）下降33．62％；同比来看，相较于去年1月份（新房共成交套，新房成交面积．37㎡）分别下降了23．46％和25．65％。
另据统计，今年1月青岛新建住宅共成交了套，新建住宅总成交面积为．4㎡，占1月新房成交总量的80．56％。
开年楼市，从青岛各区市新房成交情况来看，西海岸新区仍居“冠军”，但以往的“绝对优势”弱了许多。1月西海岸新区新房共计成交套，新房成交面积达．59㎡，占全市新房成交总量的23％；
除了西海岸新区之外，开年首月青岛市即墨区、胶州市、城阳区的新房成交量也均超过了“一千套”。具体来看，即墨区开年第一个月新房共成交套，新房成交面积达．83㎡，占比全市总成交量22％，位居1月成交“亚军”；胶州市1月新房共计成交套，新房总成交面积为．91㎡，占比全市总成交量17％，成为了1月青岛新房成交“季军”；另外就是城阳区，1月城阳区（含高新区）新房成交套，新房成交面积总计．52㎡，占比全市总成交量15％。
在主城区中，市北区1月新房共成交套，新成交面积．73㎡，单区新房成交量占比全市总交易量的5％，在主城区位居首位；李沧区1月新房共成交套，新成交面积．13㎡，单区新房成交量占比全市总交易量的4％，在主城区位居第二；崂山区1月新房成交套，新房成交面积为．69㎡，占比全市总交易量的2％；市南区1月成交新房仅成交22套，成交面积为．58㎡；总体来说，在1月青岛主城四区新房成交总量，仅占比全市新房总成交量的11％左右。
另据统计，1月青岛成交的新建住宅套均面积为．81㎡，与去年12月基本持平，从市场一线来看，大户型也依然是开年青岛新房市场的成交主力。
年1月青岛各区市新房成交一览表——
年楼市因调控频频，市场呈现“火与冰”的现象，上半场火热，下半场急转直下，楼市降温明显，让不少人搁置了买房计划，临近年末政策层面不断有积极信号释放，市场又有向好的迹象，因此开年楼市表现格外引人