青岛日报8月27日报道
年，《青岛日报》开设岛城首个房地产行业专栏，21年来，青岛日报《楼市》周刊记录着城市的理想与变迁，记录着与城市同成长的房地产企业的故事，记录着奋斗过的众多房地产从业者。回顾21年来的青岛日报《楼市》周刊，更能领略房地产人的酸甜苦辣，以及大时代下房地产行业的苍黄翻复，或浮沉落寞或底气从容，这一切，都给予同行者继续前行的力量。
[有人说，中国房地产的二十年，是奋发蹈厉的二十年，也是狂飙突进的二十年，更是非誉交争的二十年。但不可否认的是，二十年来中国房地产的萌芽、崛起、壮大直至繁盛，对我国城市更新与人居水平的跃升，起到了不可估量的作用，其发挥的积极意义与突出价值，注定在经济社会发展史上留下浓墨重彩的一笔。
地产改变人居，居住创造未来，青岛这座城市的日新月异，同样与房地产业的高速发展密不可分。作为全国十五家副省级党报之一的《青岛日报》，不仅是城市发展的见证者，更是时代变迁的记录者。]
~年
第一阶段
青岛房地产市场崛起
年，国家取消福利分房政策，房地产开始市场化。年，北京上海广州等一线城市楼市日渐繁荣，青岛紧随其后。在二手房领域率先展开“破冰”之旅，年年初，市住房资金管理中心、市房地产交易中心、市住房置业担保中心、市房屋租赁中心、青房安居中心、市商业银行延安三路支行等6家单位联手行动，打通二手房交易渠道，为交易提供多种便利，使二手房交易更为畅通；其次，逐步降低的交易契税也成为交易活跃的重要原因，交易契税由前年初的6%降至去年底的1.5%，大幅调低的契税，极大地刺激了二手房买卖交易。
年9月3日，青岛日报《楼市》周刊中报道，根据青岛交易中心统计数据显示，年1至7月，全市二手房交易达户，较去年同期增长%，几乎与商品房交易量持平，出现了二手房交易的第一次高峰。
楼市热度也体现在土地市场，青岛首个钻石地块拍出。年10月9日，青岛日报《楼市》周刊中报道，我市年第五次储备国有土地使用权拍卖会，于9月30日上午在市房地产交易中心举行，被业界称为“钻石地块”的市南区香港中路北侧海门路8号地块，最终被青岛华侨房地产开发有限公司、青岛亚麦房地产发展有限公司、青岛李沧建安房地产开发公司以楼面地价元/平方米联合竞得。该地块总地价万元，约合每亩万元，每平方米约合2.6万元。这是青岛截止到年通过拍卖出让的最值钱的一块地，因此被人们誉为“钻石地块”。
值得