政策环境对房企的影响不言而喻。年政策利好频出，对房企来说意味着以下几个方面：
1.融资渠道拓宽。政策鼓励房企通过多种渠道进行融资，包括银行贷款、发行债券、股权融资等。这将有助于房企缓解资金压力，扩大经营规模。
2.市场环境改善。政策调控逐步放松，市场环境将逐步恢复稳定，这将有利于房企的销售和去库存。
3.降低成本。政策鼓励房企进行兼并重组、联合开发等合作模式，有利于降低企业的开发成本，提高利润水平。
国资和民企地产公司财务状况如何？
国资地产公司在政策利好的环境下，财务状况可能会得到一定程度的改善。而民企地产公司则可能面临更大的财务压力。具体来说：
1.国资地产公司：国资地产公司在资金和资源方面具有较大优势，可以借助政策利好进一步扩大市场份额和提升品牌影响力。同时，国资地产公司的财务状况也相对稳健，具有较强的抗风险能力。
2.民企地产公司：民企地产公司在融资方面相对较为困难，资金压力较大。同时，在市场环境不稳定的情况下，去库存和销售回款也面临较大的压力。这可能导致民企地产公司的财务状况出现恶化，甚至出现资金链断裂的风险。
会遇到哪些风险？
虽然政策利好带来了诸多机遇，但是房企仍然需要