5月17日，房地产再迎一系列利好政策，旨在促进房地产高质量发展。二级市场上，在政策的提振下，房地产相关板块迎来了上涨行情。有券商认为，在政策密集出台的利好效应下，投资者情绪有望提振，给A股市场带来“脉冲”行情。
收储开启增加地产反转概率
政策方面，5月17日，央行放开房贷利率下限、下调公积金贷款利率、降低首付比，在本轮周期中，政策组合拳力度空前，比先前周期低点力度更强。
此前，年10月，国常会通过的国发14号文，确立地产长期双轨制发展格局。会上明确“让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求”。
“央行的首付比和房贷利率的下降的作用主要是降低购房成本，大力度放松给购房者带来明确政策低点信号。”浙商证券分析师杨凡认为，“过往三年积累的观望需求，其预期发生扭转后，有望推动房地产基本面修复。供给方面，住建部明确开启收购新房库存，我们认为该类政策有助于扭转需求对期房的不信任。此外，改善供需结构有望企稳房价。总体来看，多个政策形成合力助力基本面企稳修复，收储开启增加地产反转概率。”
投资建议上，地产政策迎来新一轮“放松潮”，供需两端多政策协同推动行业信心提升及基本面加速企稳。在此背景下，杨凡建议