#房地产经纪人#
房地产经纪人执业资格考试科目为《房地产经纪职业导论》《房地产经纪业务操作》《房地产经纪专业基础》和《房地产交易制度政策》4个科目。考试分四个半天进行,每个科目的考试时间为两个半小时。下面带来年房地产经纪人《业务操作》考前模拟卷02！
单选题：
31.以目标客户需求为主导的销售策略制定适用于()。
A.同期市场可能存在有利竞争对手的情况
B.写字楼初始进入非成熟商务区
C.项目本身具有独特性的情况
D.商务客户群体较为成熟的情况
32.还款初期月还款额较高，但可节省整体利息支出的还款方式为()。
A.等额本息
B.等额本金
C.双周供
D.固定利率还款法
33.关于商业贷款的说法，错误的是()。
A.借款人必须年满18周岁
B.能提供稳定的收入证明
C.等额本金还款法适合收入稳定的工薪阶层
D.借款人个人征信记录良好
34.下列事项中，不属于房地产消费行为调查的是()。
A.消费者对房地产商品价格的要求
B.消费者对房屋设计的要求
C.消费者的数量及其构成
D.购买行为主要决策者的情况
35.新建商品房销售中，住宅项目销售的最后阶段是()。
A.物业查验
B.签订商品房买卖合同
C.费用结清
D.物业交付
36.有购买意向的客户可能因为某种原因打消购买意向，这体现了客源具有()。
A.潜在性
B.差异性
C.指向性
D.模糊性
37.当房地产产品处于衰退期时，房地产开发企业应采取的最佳营销策略是()。
A.突出产品的差异化属性
B.通过新市场扩大市场渗透
C.制定灵活机动的销售策略
D.召开新闻发布会扩大影响
38.房地产经纪活动取得重要进展的标志是()。
A.收取的收取
B.签订房屋买卖合同
C.交易配对成功
D.办理完转移登记
39.购买商铺的投资者应重点