百香果(鸡蛋果)

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TUhjnbcbe - 2024/6/9 17:41:00

记得楼主15年毕业,对于房地产还是一无所知,最多停留在别人所说,媒体提供的零星信息,认为现在房价已经很高了,房地产没有前途的。我虽然毕业于一个三流的大学,但是也是怀揣着对于未来生活的憧憬投入到社会中。谁知阴差阳错,各种找工作的落差,心里不顺,最终选择进入一个房地产中介,这一干就是5年。这段时间,我看着房价是如何几倍几倍的增长,周边的工作伙伴车马流水的换。房地产带给我很多,我很感谢这个行业,总会想想那些离开的人问什么选择走了?如果如我一样选择坚持同样回去的成功。我总结了以下几个原因。

1,房地产工作压力大

总是听说房地产的销售赚钱多,锻炼人,是的,行情好的时候确实每月有个4.5万的业绩,但是压力确实大,事情多。可以说,你干过房地产,可以直接去当老板了。我认为工作的压力最主要的来自于自我的期望,但是这又是不可避免地。为什么?房地产销售的日常工作没有什么,但是面对客户的时候,又要求我们调动自己的全身的积极性,脑力快速运算,使短短的几次接触中,一定要在客户中树立专业,有职业素养,人品可靠的形象。

这是一件很难的事情,了解一个人总是长期的过程。房地产又必须如此,才有可能客户选择信任你在你这里成交,而不是有想法跳单。为了达到这一个目的,我们的衣着不能有一些显得不专业,大热天也是西装加长袖白衬衫打上领带,为了掩盖身上的气味,还要随身携带香水,为防止口臭常备口香糖。为客户准备的每一套房子都必须提前去踩好点。带客户看房,自己没有桥车一定要打的,不能让客户感到任何的不满,必须让他在整个交易过程中都体会到你服务贴心,为他服务非常努力,忘记自己,吃饭喝水,休息,睡觉这一切都以客户的作息时间为准。这时候加上店面的日常的培训和管理制度工作要求,基本上每天都是12个小时的工作量,没有什么说休息的时间说法。

以上都是面对客户工作的常态,这样的工作往往在专业技能和谈客技巧不够成熟的时候,没有什么收获。在大城市的生活压力,同学之间对比,同龄人的比较,你拿着预支的提成还要为客户花费一部分,面对这个情况,你问问自己能够坚持吗?

2,前期薪水确实低

我开始的时候选择房地产公司,也是因为他对于学历的看重和书面上薪水不错,算下来开始有个5k也不错了。一同与我进去的有26个人,开始就走了13个。因为干了一个月之后,发放薪水的时候才知道这个钱扣除五险一金,门店里的各种规章制度到手也不过左右。了解之后有人还觉得这个薪水低了,一问才知道就这个还是公司先发的,也就是预支你提成的,实际上是没有薪资的。最近火热的电视剧‘安家’说的事情就是如此。房地产中介销售确实苦逼,处于社会鄙视链的末端,但是我们时常告诉自己要放宽心态,拿到佣金的时候就好了。这样的薪水对于在大城市打拼的人来说只能说维持一个温饱的水平,这一切就看你开单了。房地产销售我认为是最能够凸显销售的本质的东西,那就是服务,如何让客户高兴满意。中介手中的房源都是一样的,成交一单的佣金提点为什么就是比被人高。在产品一样,价格还比别人贵的情况,你怎样把产品卖出去了?想到这个,一个工厂是不是要把产品质量做好,价格降低。但是房地产没用。

3,行业鱼龙混杂黑幕较多

其实说到这个话题,我是有点不想说的,因为我一直认为每个行业都有黑幕,有人的地方就有争斗。或许是房地产这个行业尤为明显吧。就拿我进去的同批次的同事来说,各种人都有,各种学历,工作经历,房地产已经到了广招人员,相互竞争适者生存,无论你如何只有在规定的时间开出单子的人才能活下去。这里面就有人,公司发布虚假房源吸引客户,私吞客户意向金,定金,更有寻找到客户住址上门报复的。当然,这些害群之马只是少数,他们也受到了相应的惩罚。客户花费巨额的款项购买一生的幸福,中介在其中提供服务,为其匹配最优的卖家,使双方都有个比较满意的结果。所以选择中介的时候,选择大品牌更好一些。有许多人也是看到其中的种种,觉得不适合自己,选择其他道路,我也祝福他们。

最后,房地产像许多其他行业一样,总有个从开始的野蛮生长到不断制定完善的规则保障各方权益。现在只要客户完全按照正规中介公司流程走,绝对不会有任何的问题的。中介作为买方与卖方中间提供全方位服务的一种职业,我认为是在大型交易中必然存在的,我也会继续在这个行业不断奋进,为大家提供更优质的服务。我也希望广大客户能够更多地体谅认可我们的服务,同样是工作,请相互理解,没有什么工作绝对的高低之分。最后,说一声很高兴为你服务。

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