策划培训-地产项目开盘策略-房地产
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PART1：开盘策略的计划与筹备
PART2：开盘前的客户梳理
PART3：开盘流程及人员安排
PART4：开盘后工作梳理
我们怎么知道这些销售任务需要通过几次开盘？每次去化多少？
推售策略开盘策略
房地产推盘策略所考虑的就是如何有计划地将产品推向市场。推向市场的关键动作即为开盘。
策划人员需要考虑的主要是：选择怎样的时机入市，分几期推出，推售频率如何，每期推出哪些产品……
它所要达成的目的就是：让开发商求得生存，并实现利润最大化。
项目推售考虑因素
项目的推售以及开盘都需要多方位的考量，从多种因素和条件入手，影响推售的每一步。
推售策略和开盘策略都不是一成不变了，往往在项目的操作和运作中会因为细节的变化而调整。
内部因素
销售任务：开发商对回款速度及销售周期的要求；
产品因素：项目自身产品的优劣势、差异化对比；
其他因素：根据项目自身的工程进度、取证情况等综合加以考虑；