我是房企的销售管理，有朋友一起聊天，讲起房产的那些事，对有关部门抱怨很深，其实很多不知道房企销售背后相关部门做的一些事情，但作为销售有必要讲讲房产销售背后的事情，房企销售卖房子需要多少部门的同意。
首先，房企要买房子就要领取商品房预售证，领取证的时候就要提供商品房预测面积，就是和签订合同的面积，这个面积是由测绘部门测算的，不是房开公司自己算的。申请预售证的时候，还要提供价格方案，一房一价及优惠策略，原来需要经物价局备案，现在改到市场监督管理局备案。这里特别声明一下：现在一个新楼盘价格确定以后就很难再更改了。
二、在销售之前商品房买卖合同需要经工商市场管理科审核、备案，而我们这里的商品房买卖合同是由浙江省住建局及工商管理局共同监制的，固定的格式条款中，如果出现不平等条款的，是不予审核和备案的。所以我在其他文章中一直强调，大家在买房子的时候一定要