钱江晚报
衣食住行，是人们亘古不变的基本需求。浙江高质量发展建设共同富裕示范区，在住房领域，杭州住保房管部门按照住建部“一城一策”的要求，实施精准调控，严厉打击炒房客，让更多无房家庭买到房，同时建立多层次的住房保障体系，助力中低收入家庭和新杭州人实现“居者有其屋”。
科学调控精准发力
支持自住，照拂无房户
坚持“房住不炒”，让更多无房家庭买到房，并实现房地产市场平稳发展，杭州住保房管部门彰显了调控的智慧。
自年4月新房实施摇号新政以来，杭州的调控政策不断更新，仅今年就有“1·27新政”“3·3新政”和“8·5新政”。每一次调控新政都是因应市场变化及时调整“拳法”，精准发力、稳扎稳打。
调控贯穿两条主线，照拂无房家庭，打击炒房客。比如“1·27新政”规定落户杭州未满5年限购1套住宅，房产赠与时间满3年方可获得购房资格，“红盘”限售5年从领证起算，二手房增值税免征年限从满2年提高至满5年，无一不是提高炒房客的购房门槛和投资成本。此外无房记录满3年也被纳入到“无房家庭”范围，可享受优先摇号政策，则是兼顾了公平原则，更多无房家庭也因此受惠。
“3·3新政”首次将法拍房纳入到了限购范围，“逢拍必涨”现象宣告终结。“8·5新政”在打击炒房客方面显然更为严厉，新落户家庭社保满2年、非杭州户籍家庭社保满4年方可购买1套住宅，仅此一项规定就减少了30%左右的“房票”，也从根本上杜绝了为炒房而突击落户杭州的行为。此外还引入了社保入围摇号机制，入围人数上限为房源量的10倍，部分无房家庭的中签率也随之明显提高，充分彰显了政策合理性。
随着调控持续深入以及“房住不炒”理念成为社会广泛共识，炒房客也逐渐撤离杭州房地产市场。根据国家统计局发布的70个大中城市房价数据显示，10月杭州二手房价格环比下跌0.5%，同比上涨5.7%，这已是杭州二手房价连续2个月环比下跌；10月杭州新房价格环比上涨0.4%，同比上涨3.9%，处于温和、合理区间。由于杭州在土地出让环节实施“限房价、限地价”政策，未来新房价格也将被控制在一个合理范围之内。
整顿规范二手房市场
推出“房东直售”平台
虚假房源“钓鱼”、炒作学区房……二手房市场上的一些不规范行为，严重侵害了购房者的利益，也影响了市场良性发展。
对此，杭州住保房管部门今年8月下发了《关于规范房地产中介机构及从业人员信息发布的通知》，严格规范信息发布内容，切实加强信息发布管理，严肃查处违法违规信息。
杭州住保房管部门联合其他部门组织各房地产中介机构开展自查自纠，全面梳理机构及人员建立或参与的微博、