我是卖房的,也是买房的,对于“房子给大家带来什么”这个问题,双重身份的我应该最有感触。
今天在看房时,碰见了售楼部工作的妹妹,趁着客户看房的间隙,与她聊了两句,她抱怨我说父亲生日我也不打个电话问一问,听了这句话后,我羞愧难当,活了35年,这是第一次忘记了父亲的生日。是工作太忙?并不是,而是压力太大,思绪过乱,行业目前处于转型期,竞争愈演愈烈,稍有不慎便会丢了饭碗,作为房产销售,每天想的就是如何拓客,如何成交,打电话、发抖音、搞直播,该用的渠道都用上了,见效平平。目前状况便是,每天思维混乱,有种被某些力量束缚的感觉,无论怎么挣扎就是脱不了身,晚上不到12点不敢睡觉也睡不着觉,靠听百家讲坛入眠。
卖房,对于我而言,是工作更是压力,不是市场不好,而是从业人数太多,竞争太大,市场太乱,所以谁也不好过。一句话,卖房赚钱已经很难了!
年,我捡漏买了套当时证件并不齐全的房子,80平米,首付12万,贷款月供多,压力并不大,这边比较偏,但是好在旁边就是大学,小区也带着小学,符合投资房产的配套条件,去年十月份交房,原本想着靠近学校,房子应该好出租,但是赶上疫情,房子一直空到现在,如果是自己住,各方面都还不错,此时我深切的感受到“房住不炒”的真实意思,房地产作为支柱产业,现在大涨和大跌的可能性都不大,但是,变现周期长、受政策影响大等特点,已经确定了一点:投资,已然不是好时机了。我这房子当时是低于市场价的,如果按照当时正常市场价格买上,到房产证下来出售,中间有六年的周期,六年还有房贷利息,租金寥寥,真不如把钱存在银行里实在。
如果买房自己住,满足住的需求,虽然也有贷款压力,但至少有家的归属感,累一点也是幸福的。
从我个人来讲,房子使我有了工作,但是压力之大,是常人所不能理解;房子也让我有了炫耀的资本,大家都觉得我专业,会多咨询些房产方面的问题;房子又使我淡忘了亲情,每天无所事事又到处是心事,寡淡到给家中老人打电话的次数也越来越少。最近正在考虑发展副业,期待转型成功,人还是要轻轻松松、快快乐乐的活着,房子,给我们带来的话题,总是充满了争议,还有便是沉甸甸的,包括压力和金钱的重力。