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TUhjnbcbe - 2023/11/12 10:42:00
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图片来源/摄图网授权楼市门槛降低效果如何编者按最近楼市新政密集出台,随着一线城市推出“认房不认贷”政策,楼市全面松绑。除了一线城市外,成都、杭州、厦门、长沙、苏州等超30城跟进落实相关举措,部分城市取消限购,十余城明确执行差异化住房信贷政策,购房门槛明显降低。本期地产周刊聚焦楼市门槛降低之后,市场反馈与效果如何?■中国经济时报记者周雪松楼市正值传统旺季,“金九银十”遇上重磅新政有助于市场企稳回暖。8月底以来,多个重磅政策推出,遏制房地产市场下滑。9月1日,北京、上海落地执行首套房“认房不认贷”,从新政出台后第一周的表现来看,市场出现反弹。与此同时,房企推盘力度也在加大。据第三方机构数据,9月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积万平方米,环比上升13%,但同比仍下降44%。三季度整体供应稳步回升,逐月递增,不过,尚不及3月和6月季度末供应水平。新政执行后,全国置业意愿提升了15个百分点,北上广深均提升明显,其中北京、上海均提升20个百分点左右。“目前房地产市场有回暖迹象,但仍然面临不确定性,未来市场走势如何,还要看市场能否持续改善。”日前,有房地产企业相关负责人在接受中国经济时报记者采访时表示。热点城市出现回暖迹象随着“金九银十”到来,楼市又开始逐渐活跃起来。哈尔滨日前打响商品房省外推介“第一枪”,想把房子卖到南方去。9月9日,哈尔滨市的房地产项目首次走出黑龙江,到南京举办推介活动。13家房企带去了21个房地产项目、优质房源近套参与活动。从公开报道来看,销售情况不详。研究机构数据显示,上海9月供应缩量显著,创近半年来单月新低。深圳9月预期将会有12个楼盘上新,超套房源计划入市。二线城市中,成都9月供应达万平方米,位列二线城市榜首。进入“金九银十”,房企蓄势待发,推盘积极性稳步回升。南京是值得
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