在长春，写字楼，商铺，公寓到底值不值得投资？
我的观点是写字楼不要碰，商铺和公寓大概率不要碰。首先说写字楼，长春的写字楼空置率在全国省会城市和二线城市中领先。大量写字楼空置租不出去。二手市场更是无人问津。基本只有租出去这一个选项。商铺就看运气了，选到好位置不仅需要能力，还需要碰大运。最后就是商业产权公寓。能买住宅小区就千万别买公寓，50平的公寓和50平的住宅小区没法比。公寓也是出租的属性更大，一定要选对位置。
那些让你买长春某湖一平商铺的，让你买南边某水库观湖公寓的。有一个算一个，建议都拉黑了。你就一句话，问他自己买不买？
再说某水库观景公寓。一个个小视频拍得飞起，这顿吹。你去看看红旗街的公寓，吉大旁倚澜观邸的公寓，活力城阳光某谷的公寓。地段是不是都更好。现在这市场卖都卖不出去，往出租都够不上维护成本。
另外一个就是远郊板块。
现在推荐你买长春远郊的不是坏就是想赚一笔。什么大岭，合隆，范家屯这些有一个楼盘算一个楼盘。全部都不适合投资，也不适合居住，除非你单位就在楼盘旁边。让你买某大抄底的也是同理。长春任何他家的楼盘都不要碰，除非是能立刻交房入住办产证的。就说某大主城区某楼盘现在已经停工了。像某湖，某春镇，某城水库这几个板块刚需还是可以考虑的。毕竟这些都是长春的主城区规划之内的，地铁和轻轨也是能够落实的。像什么范家屯那地铁得等八百年能修到那里。