从古至今，房子在中国百姓心中一直有着格外重要的意义，房子对于我们来说是安身立命之地，但进入现代社会以后，房子价格越涨越高，尤其是近10年内，房价已经涨到了相当荒唐的水平，这也一度让中国百姓对买房失去希望。
就当大家以为房价会肆无忌惮的涨下去时，没想到从年开始，楼市就开始发生变化，各地区的房价都出现了下跌的情况，就连一些热门的一二线城市，房价的涨幅也不如从前，这也被称之为房地产经历的新寒冬。
直到如今，这种寒气还没有消退，可面对着楼市持续低迷，国家也急在心里。眼下，救楼市的方法已经到来，中央明确定调，年国内房地产走势将更加明了。
此前多年，房价之所以一涨再涨，除了与开发商不断建房，越来越多的农村人口进入城市发展，带动了房子的居住需求有关以外，也与各个投资者不断购入房产推高房价有关。可以说在此前20年，如果想要找到一个稳赚不赔的投资渠道，房地产就是最佳选项，但现在这种局面已经全然不复了。
在此前几年时间内，中国房地产一直处于一种迷茫的状态，据数据报告显示，截止到年7月，我国房地产调控总次数高达次，相当于每个月调控超过50次。该数据也证明，关于房地产的政策和计划相继下发，房价也变得越来越不稳定。
不过在国家不断伸手调控房地产之时，那些投资买房的群体也受到了极大的影响，只是对于很多普通百姓来说，大家在此时却对买房问题感到越来越迷茫和不解。
大家迷茫的地方主要在于未来的房价究竟是涨还是跌？如果要继续涨价，现在不买房可能就亏了，但未来如果是降价，那么现在买房以后就亏了。今年的两会中关于房地产明确提出：政策的底线是只住不炒，“稳字当头”。
另外，对于手里有多套房的人来说，多年以前他们买的那几套房的红利已经吃够了，现在又到了该重新抉择的时候，究竟是趁机买房还是再等等，这也让很多投资者感到为难。
但能够肯定的是，当下社会房地产的发展情况和以往大不相同，作为普通人，我们自然无法决定房价的走势，毕竟大环境和大方向的变化总是令人难以把握，但是，我们可以根据国家下发的相关政策以及调整计划，来做好应对措施。
当国家使出的调控手段逐步生效时，曾经靠着炒房赚得盆满钵满的局面已经成为过去式，这也导致各地区的房价开始逐渐回归理性，而且国家多次在文件中提到一项方案叫作房子只住不炒。此外，今年两会中国家也提到，不炒房将成为政策底线，现在国家主要倡导的还是稳定为主。
其实房子的原本属性就是为了给广大居民提供居住场所，只是在房产市场发展的这些年，它被一些投资者当成是盈利工具，另外，针对房地产行业，国家还重点强调了要推进住房建设问题，同时也将大力支持房产市场，满足广大刚需购房者需求、合理发展，在促进房地产健康发展的基础上，又增加了良性循环的必要。
对于当代很多人来说，如果自己没有能力买房也可以选择租房，另外国家也会充分考虑很多群体的购房困难问题，为他们提供保障性住房等方案。
总而言之，国家使出各项手段的最终目的，就是让房价维持在一个稳定状态，不会在短时间内出现大涨或大跌的局面，要把房价控制在合理区间内，对于手中掌握多套房的百姓来说，大家也可以选择适当对外销售。
以现在的房地产市场发展情况来看，未来出现大涨的可能性不大，除非是那些一二线重点城市的绝佳地带，如果只是普通城市，未来房价不仅很难上涨，甚至维持住不跌都已经很难了。
因此还是奉劝大家，在买房、卖房方面有更多的理性考虑，当前中国房地产市场逐渐步入双向调控阶段，除了限制涨价以外，有些城市为了防止房地产价格不断下跌，造成社会发展混乱，也开始颁布限跌手段，因此，楼市平稳的大局越来越清晰。
另外，对于手中掌握多套房的群体来说，他们除了要预测未来的楼市走势以外，还需要结合小区的整体水平、楼层、所处地段等各方面原因，来决定如何处理房产，既然楼市已经到了平稳期，在房子只住不炒的大背景下，房价保持平稳才是必然趋势。