TUhjnbcbe - 2023/10/29 16:50:00
你家房子值多少钱，谁说了算？房地产的价格评估在其中就发挥着至关重要的作用。专业的、具有公信力的、能够承担相应法律责任的评估机构或估价师，就显得至关重要。近日，广州市房屋交易监管中心发布《年度房地产估价行业检查工作情况的通报》（简称《通报》），《通报》对广州市75家房地产估价机构，包括在广州市备案的房地产估价机构分支机构进行了综合评分。其中，广州第一太平戴维斯房地产与土地评估有限公司、广州市亿信资产评估与土地房地产估价有限公司、广东世纪人土地与房地产评估咨询有限公司的综合得分排名前三。记者获悉，为进一步规范广州市房地产估价行业，维护房地产估价市场秩序，促进行业健康有序发展，根据《房地产估价机构管理办法》的相关要求。年，广州市房屋交易监管中心联同广州市房地产评估专业人员协会，对广州市75家房地产估价机构（包含我市备案的房地产估价机构分支机构）进行了现场检查，按照“双随机一公开”的工作要求，抽查抽检各估价机构的证照、档案、合同、估价师注册证等材料，随机抽取完成归档的房地产估价报告69份，组织专家对估价报告进行评审。现场检查情况显示，各房地产估价机构基本符合《房地产估价机构管理办法》对备案管理、档案管理、合同管理、估价师管理的相关要求，总体状况良好。检查中发现个别机构存在委托合同条款内容不够完善、专职注册房地产估价师人数未达到备案要求、公司地址发生变动未及时办理房地产估价机构备案证明变更手续等问题，对此，检查人员分别现场责令机构整改，均已按照要求整改。此外，记者了解到，本次估价报告评审发现，个别机构估价报告存在欠缺目录信息、致函缺乏细致描述、估价假设和限制条件对结果影响原因未列明、估价仅选用一种估价方法并无说明理由等问题，广州市房屋交易监管中心联同广州市房地产评估专业人员协会分别对发现上述问题的机构进行约谈，及时对本次抽查报告质量较差的房地产评估机构给予警示提醒，并要求估价机构对近期完成的估价报告再次进行认真复核，以确保房地产估价报告的质量。本次检查综合评定为分，根据现场检查评分和房地产估价报告评审评分。69家房地产估价机构综合得分排名如下：文章来源:广州日报