今日地产方面的大消息有点多：
①上午楼市半年数据揭晓：商品房销售面积同比下降5.3%，商品房销售额增长1.1%；
②国家统计局新闻发言人付凌晖表示“房地产市场将逐步走稳”；
③机构密集发布地产研判：当前时点看好地产板块表现，逻辑包括“地产板块调整充分、政策释放友好信号”等……
1、上半年楼市数据揭晓
国家统计局17日公布了年上半年全国房地产开发投资和销售数据。数据显示，上半年，全国房地产开发投资亿元，同比下降7.9%，其中，住宅投资亿元，下降7.3%。商品房销售面积万平方米，同比下降5.3%，其中住宅销售面积下降2.8%。商品房销售额亿元，增长1.1%，其中住宅销售额增长3.7%。
据财联社，国家统计局新闻发言人付凌晖今日在新闻发布会上表示，从走势来看，随着经济恢复向好，促进房地产健康发展政策显效，房地产市场将逐步走稳。从需求端来看，“房住不炒”政策作用下，投机性住房需求逐步得到抑制，刚性和改善性合理住房需求有序释放，将继续带动房地产发展。从供给端来看，部分房地产企业“高杠杆、高负债、高周转”的经营模式难以为继，房地产市场供给正经历阶段性调整。随着调整逐步到位，市场供给也会逐步趋于稳定。从中长期来看，我国房地产市场正从过去的高速发展转向平稳发展，这是由房地产市场发展阶段变化、市场供求关系调整决定的。
付凌晖表示，目前房地产新开工面积还在下降，竣工面积在增加，施工面积整体下降，未来看，房地产投资还会处于低位运行。但是随着房地产市场调整逐步到位，房地产投资会逐步回到合理水平。
下阶段，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，实施好房地产市场平稳健康发展长效机制，继续支持刚性和改善性住房需求，规范发展住房租赁市场，促进房地产市场平稳运行，保障民生需要。
2、静候拐点！机构地产板块最新观点合集
中金公司：
近期景气回落催生新一轮政策预期，叠加较低估值与仓位，地产股绝对与相对收益皆有支撑。下半年在合理政策托底与基本面缓筑底、弱复苏判断下我们认为板块或将区间震荡，供给侧改革深化演绎之际选股更宜自下而上。3-6月维度把握两条主线：
1）有望率先受益局地复苏的“进取者”；
2）手握核心资产的“现金牛”。
6个月以上可