按照惯例，感觉到这几天有政策部署，但不知道具体哪一天。4月是对前一年确定的方向、内外形势的变化进行重新研判。实际上就是因时制宜，如果有变化，就会重新定调，并对政策做微调处理。
如今的经济形势如何？国家如何评价？房地产形势怎样？
据新华社报道，中央政治局4月28日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。我们梳理下，共释放了以下几个方面的政策信号。
1、客观评价当前经济形势：三重压力得到缓解，经济回升，但需求仍不足。会议表示，经济社会全面恢复常态化运行，需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力得到缓解，经济增长好于预期。当前我国经济运行好转主要是恢复性的，内生动力还不强，需求仍然不足，经济转型升级面临新的阻力，推动高质量发展仍需要克服不少困难挑战。
总体上看，一季度我国经济发展实现了良好开局。由此可见，当前的经济形势依然复杂，既看到了我们经济恢复的成果，需求有所扩大、供给逐步恢复、预期得到改善，但同时也认识到了这种恢复依然不稳固，后续的需求仍然跟不上去。
我们要利用好经济恢复的信心，但不能盲目乐观和自信，要在追求质量基础上继续提速。
会上明确表示，恢复和扩大需求是当前经济持续回升向好的关键所在。这种需求当然也包括房地产，但是前提是老百姓的收入增加。所以，要多渠道增加城乡居民收入，改善消费环境，有效带动激发民间投资。
2、积极的货币、财政政策不会轻易退出，将保持稳定主基调，拉动内需回升。会议指出，积极的财政政策要加力提效，稳健的货币政策要精准有力，形成扩大需求的合力。这个跟去年底的定调基本上保持了一致性，没有什么太大变化。
既然前边说到了内生动力不强、需求仍然不足，那也就意味着国家认识到了当前的不足，所以，前期相对积极的财政、货币政策不会轻易退出，这些政策仍将持续发力，拉动内需逐步回升。
3、房地产被放在“化解风险”板块，解决问题依然是年主题。与以往不同，此次谈及房地产内容时，是放在“有效防范化解重点领域风险”里边的。会议指出，要有效防范化解重点领域风险，统筹做好中小银行、保险和信托机构改革化险工作。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼、保民生、保稳定工作，促进房地产市场平稳健康发展，推动建立房地产业发展新模式。在超大特大城市积极稳步推进城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。规划建设保障性住房。要加强地方债务管理，严控新增隐性债务。
从行文比重看，房地产的风险占很大篇幅，可见，房地产领域的主要风险还是在房地产企业方面。一定程度上，在“金融十六条”及“三支箭”政策落地支持下，房企经营状况得到改善，楼市企稳回升。但年解决房企风险仍然是重要课题，仍然值得重点