年三月份杭州区域房价分析报告
一、政策动态
杭州从加强司法拍卖住房限购等四方面进一步规范房地产市场秩序
为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，今天，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》(以下简称《通知》)，规范房地产市场秩序，促进我市房地产市场平稳健康发展。
《通知》进一步加强住房限购。规定参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策。
《通知》明确严格防范经营贷、消费贷违规流入房地产市场。严禁发放用于购房首付款或偿还首付款借贷资金的个人经营性贷款和消费贷款，严格个人经营贷和消费贷真实性审查，加强贷后资金管理。
《通知》明确严厉打击房地产中介机构违法违规行为。中介机构不得受理并对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息。对存在发布虚假广告、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、捏造和散布房价上涨不实言论等违法违规行为的中介机构及从业人员，依法依规采取约谈、公开通报、暂停网签、列入行业失信“黑名单”等处理措施，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。
《通知》自发布之日起施行。
解读
一、出台《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》(以下简称《通知》)的目的是什么?
答:本《通知》主要是为了认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚决抑制投机炒房，规范房地产市场秩序，保持我市房地产市场平稳健康发展。
二、如何进一步加强住房限购?
答:自本《通知》发布之日起，参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，包括自然人、法人及其他组织，须符合本市住房限购政策。已进入司法拍卖竞价环节的，仍按原政策执行。
三、如何加强个人经营贷和消费贷管理?答:各金融机构加强客户资质和信用状况审核，