年,全国房地产开发投资,亿元,比上年增长9.5%,增速比1-11月份回落0.2个百分点,比上年同期提高2.5个百分点。其中,住宅投资85,亿元,增长13.4%,比1-11月份回落0.2个百分点,比上年提高4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。
年,全国房地产开发投资,亿元,比上年增长9.9%,增速比前11月回落0.3个百分点,比上年加快0.4个百分点。年房地产开发企业土地购置面积25,万平方米,比年下降11.4%。年,房企买地的积极性较低,一方面说明在长期调控的背景下,有的房企可能信心不足,另外也有企业受困于紧张的资金链。
年,国内房地产开发投资完成额14.14万亿元,同比增长7.00%,累计增速同比下降2.90个百分点。年1~2月房地产开发投资额1.40万亿元,同比增长38.3%,系推盘节奏加快带动房企新开工节奏,对投资产生了显著拉动。从房企资金来源看,年,房地产开发企业到位资金19.3万亿元,累计同比增长8.1%,增幅同比增加0.5个百分点。其中,国内贷款、自筹资金、定金及预收款分别为2.7万亿元、6.3万亿元和6.7万亿元,累计同比增速分别为5.7%、9.0%和8.5%,外部融资依然是房企投资资金的重要来源。
但在房企融资规模逐年增长、债务负担有所增加的背景下,对于房地产企业融资渠道和融资规模的监管趋严,或将对房地产企业融资产生不利影响。
年,全国房地产开发投资,亿元,同比增长4.4%;比年增长11.7%,两年平均增长5.7%。其中,住宅投资,亿元,增长6.4%。其中年,全国房地产开发投资增速为4.4%,一方面是受年高基数影响,另一方面与年房企融资环境收紧有一定关联。受金融端、供给端以及需求端政策引导,年全国商品房销售情况表现为前高后低。
数据来源:国家统计局
数据来源:国家统计局