房地产行业作为国民经济支柱性行业，对我国经济增长起到了巨大的推动作用。然而，经过20多年的高速发展，房地产业已经逐渐进入发展末期，整体上呈现下行态势。尤其是近几年的过热、膨胀发展，其负面效应已经开始显现。比如炒房热推高了房价，一些开发商资金断裂无法按期交付房屋，购房者收入减少断供房贷等。为了保障民生，稳定房地产市场，国家坚持房住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷等相关政策，满足房地产企业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。
为了稳住房地产行业的基本盘，国家采取一系列积极的调控政策，改善居民住房消费信心，加上疫情积累的需求释放，房地产销售市场出现恢复的迹象，至于房地产市场能否真正回暖恐怕任重道远。
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