前言：马云在年的时候就说过，八年后，中国房子会是白菜价。
现在距离马云的说法，已经快五年了，五年前，听了马云话的人，现在是不是会怨恨马云呢？
不管再怎么怨恨，马云也不会补贴你没房的损失。网上每时每刻都有人说，房价会暴跌，马上就要暴跌，甚至有很多专家在多年前也说了，房价会暴跌，房地产行业到了拐点。近两年，更多人会说，现在房价太高了，国家都说了，房子是用来住的，不是用来炒的，房产税也要来了，学区房也要取消了，人口出生率下跌了，各种各样的方式来证明房价要下跌了。
而事实上，专家被一次又一次地打脸了，期盼房价下跌的人，也被一次又一次证明了其错误的言论。
不管在什么时候，如果你说房价还会上涨，房产是优质资产，就会引起很多人的抨击；而如果你说房价就快下跌了，并且，说得有理有据，那么，就会有无数人来称赞你。
事实上，有很多人，在网上说房价会下跌，只是为了流量，他自己可能已经买了很多套房子了。天天喊房价会下跌的人，不可怕，最可怕的是很多人相信了房价要大跌的理论。
我国的房价为什么很难下跌，甚至可以说为什么不会下跌呢？
第一，不要说鹤岗，不要说玉门，我所说的房价不会下跌，不是指全国范围，我所指的房价不会下跌，是指不会普跌，局部房价下跌是必然的，这就是楼市分化的特征。第二，房地产行业是支柱产业的地位一直没有改变，房地产行业涉及了60多个上下游产业，房地产行业本身以及相关联的行业解决了上亿人的就业问题，房地产的稳定，对经济影响太大了。第三，房子是老百姓的主要财富，甚至占据了普通老百姓财富的70%以上。
第四，地方财政。多数城市的地方财政对土地财政的依赖度高达50%以上，离开土地财政，地方城市发展就会陷入困境。我国的城市发展日新月异，可以快速发展的前提，是离不开土地财政的。第四，从需求方面来说。其一，我国的城镇化进程还在不断推进，未来还有大量的农民进城，农民进城就会产生大量的购房需求；其二，住房市场也会不断升级迭代，改善型购房需求会一直存在。第五，我国国民对房子的喜爱是根本性的，安家立业的思想，贯穿了每一个国人的一生，房子是家，不管是保障性住房还是租房，都不能给予国民家的安全感。
最新楼市调控动态：
3月16日，多个部门发布与房地产相关的重大利好信息：
央行表示，要稳中求进，防范化解房地产市场风险；
银保监会强调，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目，促进房地产行业良性循环和健康发展；
证监会表示，配合有关部门促进房地产市场健康稳定发展，