年，房地产税试点改革方案获得授权通过，房地产税试点准备启动工作，目前为止已历时一年时间，来给大家梳理下期间房地产税的动态情况。
第一，试点城市情况
目前在上海和重庆，还是一如既往的进行房地产税征收工作，这两个城市房地产税升级的概率很大。像房价涨得很快的比如广州，西安，合肥，武汉等城市均有试点的可能性。
第二，征收的房产类型
中国的房产存在多种类型，商品房，写字楼式的商住楼，农村宅基地等住房，还有就是商铺等等，征收的类型可能性最大的是商品房，商铺在内，对于宅基地类型的农村房产很大可能不征收。
第三，具体的征收算法
现在是按照面积征收还是按照估值征收，目前还没有明确的论断，按照面积征收会不会有一定的免征面积空间，按照估值征收会不会存在估值洼地或免征估值区间，这些都是即将要考虑的重点。
第四，房地产税推出对房地产行业以及房价的影响
房地产税就一定能降低房价吗？答案是不确定的，影响房价的因素是多种多样的，房地产税推出是更好地坚持房住不炒的理念，对于房价的影响，只能拭目以待了。
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