导读：开征房地产税短期将对房价或有影响，但长期仍靠供需关系。预计房价上涨动能减弱，投机性需求受到一定抑制，新房销售规模和房价出现阶段性调整。同时需要警惕，租赁住房供应量增加下，须出台政策规范租赁市场避免税负转嫁至租金。
编者按：回顾，房地产行业经历了挑战、阵痛、蜕变、自我救赎，盘点这一年的年度关键词，留下了诸多对行业新一年发展的思考与探索。
（文/张志峰编辑/马友友）随着城市化的进程推进和高房价时代来临，买房难以成为这个时代所有年轻人的痛点。
如果说发生在年的房企暴雷、学区房整顿、政策调整等事件，仍有许多人可以置身事外，以旁观者立场来看待的话，“房地产税试点”则是与所有人都息息相关的大事。
年10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议作出决定，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。
一石激起千层浪，这则消息无疑是一颗重磅炸弹，成为全社会热议的关键词。
临近年末，全国财政工作会议日前在北京召开。会议再次提及，要深入推进财税体制改革，深化预算管理制度改革，做好房地产税试点准备工作，规范财务审计秩序，财政管理监督进一步加强。
进程加速，试点城市即将出炉
事实上，社会各界对于房地产税