12月15日，青岛三批次土拍的最后一场结束了，青岛市辖区年的住宅类土地供应也就结束了。
西海岸的17宗地波澜不惊的顺利底价成交，17宗地总占地面积㎡，规划总建面89.03万㎡，成交总价31.1亿。
最后分别被龙湖、海信、青城、华皓、华新园、融发、山东黄金、城发、红状元等摘得。
第三批次西海岸地块相比一、二批次看点少了些，专业的房企拿地多一些：
其中，龙湖获得了孙家滩改造地块，也就是春江天玺二期，本次拍卖中地块建面最大的，总建面16.6万㎡；而青城集团获得唐岛湾片区石油大学北富春江路南地块，本批次众区位优势突出的地块，且容积1.2，也是本场楼板价最高的，楼板价元/㎡，青城凭此首进西海岸；华皓拿下中央活力区二批次撤回地块。
竞得人：青岛融发悦山置业有限公司（融发）
地块位于黄岛区山川路东、桃林路南，为纯住宅用地，占地面积㎡，规划建面.18㎡，容积率1.23，楼板价元/㎡，成交总价.01万。
20%比例产权型人才住房.24㎡采取提取资金的方式。
竞得人：青岛深蓝旋律文化发展有限公司（华新园＆金邦）
地块位于黄岛区山海路东、珠光路南，为住宅+科研用地，占地面积㎡，规划建面.5㎡，容积率1.35，楼板价元/㎡，成交总价.11万。
地块位于灵山湾，比较迷你，建面只有.5㎡，是个补丁地块。
这5宗地均位于西客站西侧，5宗地总占地面积㎡，规划总建面18.5万㎡，成交总价4.65亿，竞得人均是烟台融发汇科置业有限公司（融发）。
地块位于黄岛区背儿山路南、玉江路东，为商住地，占地面积㎡，规划建面.5㎡（住宅.5㎡），容积率1.5，楼板价元/㎡，成交总价.37万。
住宅建筑面积10%比例的租赁型人才住房.25平方米采取提取资金的方式
地块位于黄岛区东岳西路北、马铁路东，为商住地，占地面积㎡，规划建面㎡（住宅.7㎡），容积率1.5，楼板价元/㎡，成交总价.16万。
住宅建筑面积10%比例的租赁型人才住房.3平方米采取提取资金的方式
地块位于黄岛区铁山街道马铁路东、张仓村北，为商住地，占地面积㎡，规划建面.5㎡（住宅.85㎡），容积率1.5，楼板价元/㎡，成交总价.89万。
住宅建筑面积10%比例的租赁型人才住房.65平方米采取提取资金的方式
地块位于黄岛区马铁路东、张仓村北，为商住地，占地面积㎡，规划建面.2㎡（住宅.88㎡），容积率1.2，楼板价元/㎡，成交总价.33万。
住宅建筑面积10%比例的租赁型人才住房.32平方米采取提取资金的方式
地块位于黄岛区马铁路东、张仓村北，为商住地，占地面积㎡，规划建面㎡，容积率1.5，楼板价元/㎡，成交总价.31万。
住宅建筑面积10%比例的租赁型人才住房.7平方米采取提取资金的方式
地块是二批次土拍撤回地块，位于黄岛区大珠山南路西、峄山路北，为商住地，占地面积㎡，规划建面㎡（住宅.2㎡，商业.6㎡，人才住房.1㎡），人才公寓结算价格元/㎡，容积率2，楼板价元/㎡，成交总价2.67亿。
竞得人为青岛中润旅游投资发展有限公司（华皓）
地块位于黄岛三沙路东、寨子山路北，为住宅，占地面积㎡，规划建面71.2㎡（住宅.2㎡，划拨租赁型人才住房7.12㎡），容积率2.8，楼板价元/㎡，成交总价2.28亿。
竞得人为城发集团（青岛）启盛投资开发有限公司
地块为扒山融资地块，临近万科新都会，竞得人青岛经济技术开发区长江房地产开发有限公司
地块位于黄岛区吴江路南、开拓路西，为商住地，占地面积㎡，规划建面㎡（住宅.4㎡，商业.3㎡，划拨租赁型人才住房.3㎡），容积率1.5，楼板价元/㎡，成交总价.18万。
地块被青城集团竞得，也是青城集团进入西海岸的首个项目，此前青城在市北开发了青城辰章以及与保利合作的保利天珺项目。
地块位于黄岛区富春江路南、太行山路西，为商住地，占地面积㎡，规划建面.8㎡（住宅.16㎡，商业.88㎡，人才住房.76㎡，人才住房结算价格元/㎡），容积率1.2，楼板价元/㎡，成交总价1.87亿，是西海岸本次拍卖中成交价最高的。
地块位于唐岛湾板块，属于西海岸成熟且认可度非常高的板块，片区也盛产高端住宅，南侧为二批次成交的瑞源地块，建设瑞源莲花湾项目，据说将打造-㎡的大平层产品，西海岸的千万豪宅。
号地块基本属于补手续，项目已在建设，建设方为：青岛状元城实业有限公司
地块位于黄岛区峨眉山路西、三江路南，为商住地，占地面积㎡，规划建面㎡（住宅.84㎡，商业.7㎡，人才住房.46㎡，人才住房结算价格元/㎡），容积率2.75，楼板价元/㎡，成交总价7亿。
地块为亿联龙湖春江天玺的二期用地，地块位于黄岛区双珠路北、凰蹲山路西，为商住地，占地面积㎡，规划建面.5㎡（住宅.39㎡，商业.6㎡，商务金融.25㎡，划拨租赁型人才住房.27㎡），容积率3.1，楼板价元/㎡，成交总价5.64亿。
项目一期地块去年拿地，开盘2个月基本售罄，3.1的容积跟二批次公开市场获得的景粼玖序的低密形成高低差，刚需、刚改和改善客群全覆盖。
是孙家滩村改补亏地块，地块位于黄岛区海王路北，凤蹲山路东，为商住地，占地面积㎡，规划建面㎡（住宅.51㎡，商业.1㎡，划拨租赁型人才住房.39㎡），容积率3.0，楼板价元/㎡，成交总价1.36亿。竞得人青岛荣泰鑫海置业有限公司
这宗地位于老胶南的成熟核心片区，周边实验二小、六中、海王路小学和文汇中学优质学区；地铁13号线和规划中6号线；利群、中建幸福MALL等商业配套，是胶南客户厚度最好的地方。
但今年项目扎堆，二批次供地增加了绿城文澜锦园、龙湖景粼玖序、国信棠樾云邸以及大华·紫樾府四个项目，此次又新增2个项目，这6个项目供应量加起来差不多0套左右，其中龙湖景粼玖序最先开盘，低密洋房均价1.8W左右。
竞得人：青岛灵海汇置业有限公司（海信）
地块位于黄岛区华山路东、珠山路南，为商住地，占地面积㎡，规划建面㎡（住宅.8㎡，商业.4㎡，产权型人才住房.8㎡），容积率1.8，楼板价元/㎡，成交总价1.36亿。
地块位于灵山湾板块，临近海信的另一个项目海信花街小镇，洋房均价1.6w。目前灵山湾板块的竞争进入白热化状态，地块旁边的中南山海壹品山个月开盘，去化压力不小。
竞得人：山东国欣颐养集团投资发展有限公司（山东黄金）,青岛瑞诚创客文化有限公司
号地块位于黄岛区黄河路北，六盘山路西，为商住地，占地面积㎡，规划建面㎡（住宅.8㎡，商业.4㎡，商务金融.6，划拨租赁型人才住房.2㎡），容积率2.5，楼板价元/㎡，成交总价4.66亿。
竞得人：青岛皇丰粮油食品有限公司,青岛市惠安房地产有限公司
地块在泊里是本次西海岸中最偏远的，位于地块位于黄岛区国道东、泊里三路北，为商住地，占地面积㎡，规划建面.6㎡（住宅.66㎡，商业.76㎡，划拨租赁型人才住房.18㎡），容积率1.6，楼板价元/㎡，成交总价万元。
出让条件：
1，HD-、、、、、、、、、、、、、、号地块，竞买人均须单独申请竞买，不允许联合申请竞买；HD-、竞买人均须联合申请竞买。
2，HD-号宗地设定竞买条件为：1、竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，提供经古镇口核心区初审后取得的青岛市国家安全局安全审批材料；2.竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，提供与古镇口核心区管委签订的该地块《项目开发建设监管协议》。
HD-号宗地设定竞买条件为：竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部签订《项目开发建设监管协议》。
HD-、号宗地设定竞买条件均为：竞得人、暂定竞得人或其股东须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，提供与铁山街道办事处签订的该地块《铁山街道小城镇功能提升项目合作框架协议》。
HD-号宗地设定竞买条件为：竞得人、暂定竞得人须为凤凰岛旅游度假区内因蓝色海湾整治而拆除项目的公司，或由其全资成立的子公司，并持有由属地街道办事处出具的凤凰岛旅游度假区内蓝色海湾整治拆除项目的证明。
HD-号宗地设定竞买条件为：竞得人、暂定竞得人（或其关联企业）须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与长江路街道扒山社区居委会签订《安置房建设、回购协议》。
HD-号宗地设定竞买条件为：竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与长江路街道办事处签订《项目开发建设监管协议》。
HD-号宗地设定竞买条件为：竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与隐珠街道办事处签订《项目开发建设监管协议》。
HD-号宗地设定竞买条件为：竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与隐珠街道办事处签订《项目开发建设监管协议》。
HD-号宗地设定竞买条件为：竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与灵山湾影视文化产业区签订《项目开发建设监管协议》。
HD-号宗地设定竞买条件为：1、该宗土地须联合竞买。2、竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与灵珠山街道办事处签订《项目开发建设监管协议》。
HD-号宗地设定竞买条件为：竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与铁山街道办事处签订《项目开发建设监管协议》。
HD-号宗地设定竞买条件为：竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与铁山街道办事处签订《项目开发建设监管协议》。
HD-号宗地设定竞买条件为：竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与铁山街道办事处签订《项目开发建设监管协议》。
HD-号宗地设定竞买条件为：竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与长江路街道办事处签订《项目开发建设监管协议》。
HD-号宗地设定竞买条件为：1、该宗土地须联合竞买。2、竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与泊里镇人民政府签订《项目开发建设监管协议》。
HD-号宗地设定竞买条件为：竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与隐珠街道办事处签订《项目开发建设监管协议》。
内容来源于：卓易数据
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