告别传统销售旺季“金九”之后,青岛楼市三季度新房成交数据也随之正式出炉。
年9月-年9月青岛新房成交走势图
根据青岛网上房地产统计数据显示,年三季度(7月-9月)青岛新房共计成交套,环比二季度(套)下降了40.4%;新房总成交面积为.44㎡。三季度青岛新建住宅共成交套,环比二季度(套)下降了32.8%,新建住宅成交面积.93㎡。
第三季度这份成绩单不仅环比不如二季度,同比来看也不及年的第三季度,年三季度青岛新房共成交了套,新建住宅共成交了套,两相对比,今年三季度同比降幅分别为5.6%、12.14%。
年9月-年9月青岛新建住宅成交走势图
三季度新房成交一览
“金九”开始政策性反弹新房成交量再“破万”
回顾第三季度,7月份青岛新房共成交套,新房成交面积.1㎡。单从成交量来看,7月青岛新房成交量环比6月下降了71.5%,表现出了一个“明显幅度”的下跌,当然了,这也是在青岛楼市“六月疯狂”之后,在回归正常时必然要经历的“回落”。
回顾上半年的青岛楼市,一直都处于“曲折艰难”的攀升中,1月、2月与4月份的单月新房成交量均未过万,直到6月3日,黄岛区和城阳区同日发布政策,全面取消住房限购政策,新增崂山区王哥庄街道为非限购区域,并且中心城区限购也出现放松——在中心城区(市南区、市北区、李沧区、崂山区)范围内出售已有住房1套或者多套后的居民家庭,可以在2年内再购买1套住房。此次限购放松政策加速了城阳区和西海岸楼市的回暖,在限购放松和其他各项政策的综合推动下,6月青岛楼市成交量激增,造就了“疯狂六月”,但长年