今年国庆，路过新乡下面的一个县，看到路旁的房产销售不少，都在揽客，问各位有没有兴趣。看了下周边的房子，真的盖得很漂亮，有绿地的泰晤士别墅区，我想这么漂亮的房子难道还需要这样销售吗？当然，还有其他小区的销售。今年国庆的楼市销售可见一斑。
想想国庆前的碧桂园清仓甩卖，似乎再次看到了楼市和去年相似的一幕。
碧桂园的抛售，的确属于恶性降价，扰乱市场
据报道，9月19日，碧桂园在桂林临桂新区的房子大甩卖，导致当地楼市一度出现混乱。最终，碧桂园被约谈，项目暂缓备案，还在会上做了道歉。
毛坯，精装多，这确实是在扰乱市场。
目前，临桂最新房价在以上，这应该都是毛坯价格，你元，比市场价低了30%，这谁能扛得住？
所以最终碧桂园被批评了，所有项目暂缓备案，卖不掉了。
最终在会上做了道歉。
其实，去年碧桂园在安徽也搞了这档子事，要退出当地市场，砀山降价很凶，结果也被约谈了。
去年9月份，碧桂园砀山项目，直接57折，碧桂园该盘原价元/㎡，直接57折卖房，甩到元/㎡。据说很多人全款买了好几套。
另外，合肥院子从2万降到1万5，也是大幅降价。
像这种甩卖，一般都是要退出市场，或者剩下一些尾盘了，才这么搞，但是这对市场影响较大，搞不好会引发一些动静，进而导致连锁反应。
目前政府对楼市非常谨慎，首先是房住不炒，然后是守住系统性风险，防止房价大涨大跌。
你要退出可以，但是不要搞的动作这么大吗！就不能善始善终吗？
这只是碧桂园的故伎重演，倒是没太多对楼市的参考意义。
去年砀山碧桂园大甩卖也没对当地楼市造成太大的影响，还是稳步上涨的。
所以，不要以为这又是房价要降的信号。对于刚需来说，该出手时就出手。
当然，如果年底是冰点，那这个时候，你可以等几个月再看，但刚需的话，最好不要一直等下去。