中商情报网讯：年来，面对海南建省办经济特区30周年和建设自贸区（港）等利好消息带来房价上涨的压力，海南实施全域限购，坚决防范炒房炒地投机行为。年海南房地产市场运行稳中有降，商品房销售面积和销售金额同比出现下滑，部分市县销售面积和销售金额遭腰斩。
年北方雾霾，导致大批客户到海南买房，催热海南楼市。年海南商品房销售面积.53万平方米，增长43.4%；销售额.20亿元，增长51.6%。年海南商品房销售面积创历史新高，同比分别增长增长52.0%、82.1%。年海南全域限购，很多外地人丧失购房资格，商品房销售下滑。商品房销售面积.25万平方米，比上年下降37.5%；房屋销售额.29亿元，下降23.2%。
数据来源：中商产业研究院大数据库
具体市县来看，年除三亚和洋浦外，大部分市县商品房销售面积同比均出现下滑。洋浦同比涨幅最大。三亚销售面积.79万平方米，同比增长14.5%。海南候鸟老人对三亚情有独钟，据海南省政协官方调查报告，三亚候鸟人口占全省候鸟人口的24.9%。海口销售面积.32万平方米，同比减少28.4%。此外，琼海市、万宁市、陵水县、五指山市、屯昌县、琼中县、保亭县、东方市、临高县、乐东县、昌江县房地产遭到重创，销售面积同比降幅超50%，其中五指山市销售面积同比降幅最大，销售面积5.41万平方米，同比减少80.8%。
数据来源：中商产业研究院大数据库
销售额方面，仅三亚市、定安县、白沙县、洋浦商品房销售额同比增长。年三亚商品房销售额.37亿元，同比增长9.1%。海口商品房销售额.49亿元，同比减少21%。五指山市、琼中县、保亭县、东方市、乐东县商品房销售额同比降幅超50%，其中乐东县商品房销售额降幅最大，同比下降77.7%.
数据来源：中商产业研究院大数据库
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